广州公积金贷款政策做了哪些调整说明

冯珊珊现在广州市一家服装店工作，公司给她们的福利待遇挺好的，包括五险一金。冯珊珊的爱人在广州市一家IT公司做编程。两人打算明年的时候结婚，但是现在，冯珊珊想要把房子买好。经过家里的同意，冯珊珊打算购买广州某个楼盘的房子，到时候利用对象的公积金贷款买房。但是，听说，广州公积金贷款政策做了调整，于是，冯珊珊想咨询下，都是做了哪些调整？

针对冯珊珊的这个问题，借贷网的小编可以为其介绍说明。根据广州市住房公积金管理中心的相关规定可知，一、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。二、保持缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。

同时，广州市住房公积金管理中心还做了如下调整，小编告诉您：如果第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

比外，借贷网的小编还想向广大的广州市民提醒一下，对于中心和委托银行来说，要采取有效措施，加强住房公积金个人住房贷款的调查、审核、抵押、发放、回收等工作，切实加强贷款风险管理，保障资金安全。住房公积金管理中心要会同有关主管部门，抓紧建立信息共享机制，防范骗取住房公积金个人住房贷款等行为。同时，要简化办理手续，提高服务水平。此外，对于当地政府来说，也要采取相应的具体措施，积极做好公积金工作。

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