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广州公积金新政本金利息分开申请

发布时间:2021-01-07 11:47:05 阅读: 来源:热风炉厂家

袁媛

近日,广州住房公积金管理中心发布新规定:从8月1日起,首次以按揭购房条件申请提取住房公积金的购房者,将只可按购房本金核定提取额度,不计入贷款利息,待还完本金后,需再次申请提取贷款利息。

这一政策如何理解?举个例子就是,广州市民李先生购进一套房产总价90万元,按揭贷款利息有30万元。按照以前规定,李先生可以直接以120万元作为提取总额进行申请。而新规实施后,张先生只能按照90万元作为提取总额进行申请。假如李先生提前还贷,导致利息总额从30万元变成了20万元。那么,李先生在提取满90万元后,就只能以利息总额20万元作为提取总额再次去申请提取,提取仍按半年一次的方式进行。

业内人士表示,此新规意味着提前还贷家庭最终靠购房提取的公积金总额或减少,而市民缴存的公积金账户中剩余的钱,最终要等到退休时才能取出。

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