广州公积金贷款办理担保所需材料及费用

王露 　　广州市办理二手房公积金贷款需要担保中心处理担保事宜，以下为所需材料：二手房公积金贷款申请所需资料

序号

资料

买方

卖方

备注

1

二代身份证

复印件5份

复印件1份

正反面复印，如已婚，夫妻双方均应提供。（卖方若委托他人办理则提供三份）。

2

户口本

复印件4份

复印件1份

需首页和本人页；如已婚，夫妻双方均应提供。（卖方若委托他人办理则提供三份）。

3

婚姻证明

复印件4份

复印件1份

结婚证、未婚证明，如离婚需提供析产证明及未婚证明及离婚证（若卖方委托他人办理则提供三份）。

4

银行账户

复印件2份

复印件2份

借记卡或活期存折。

5

房地产权证

——

复印件2份

如有共有证，也需提供。

6

买卖合同

复印件2份

——

各市区需网签合同，番禺区除外。

7

收入证明

原件或复印件1份

——

包括配偶的收入证明，月总收入需大于或等于月供额两倍以上。

8

个人房产情况查询证明

原件1份

——

房管局开具，一个月内有效，以家庭为单位，如有曾用名，也需开具。

有下列备注情况者，请补充以下资料：

9

社保/纳税证明

复印件1份

——

外地户籍，需提供一年以上的纳税证明或者社保证明。

10

银行流水

原件1份

——

番禺区房产，需提供银行流水。

11

异地缴存和贷款证明、暂停支取公积金授权书、缴存明细

原件1份

——

贷款类型为互贷城市贷款提供

12

补缴证明

原件1份

——

有补缴情况的，提供单位补缴证明，需经公积金中心审核同意。

13

代缴证明

原件1份

——

公积金缴存为其他公司代缴的需提供。

注：“——”表示无需提供，咨询电话：85503869、85509835

通过担保中心办理公积金贷款，无需再购买房屋保险，只需交纳担保服务费，担保服务费包含抵押登记费、委托公证费、印花税等费用，具体收费标准如下：

担保服务费＝贷款金额×担保费率

贷款年限

担保费率

1≤N≤5

0.30%

5＜N≤10

0.40%

10＜N≤15

0.50%

15＜N≤20

0.65%

20＜N≤30

0.75%

注：担保服务费最低收费800元。

担保中心只收取担保服务费。另外，借款人还需向评估公司缴纳房屋评估费，具体按评估公司的统一收费标准执行。

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