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达沃斯争议中国楼市6成嘉宾称还未见底

发布时间:2020-03-04 06:20:20 阅读: 来源:热风炉厂家

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房地产与中国经济的关联度到底有多大,楼市调控对中国经济影响几何?昨日(9月15日),在天津达沃斯论坛上,国家统计局局长马建堂给出了答案。他说:“中国房地产业的调控对中国经济产生的影响不会很大。”

地产调控对经济增速影响不大

“大家都在讨论地产价格的泡沫问题,以及如果这个泡沫破灭会对中国经济带来什么样的影响。那么,这是不是我们应该担心的问题,或者说它根本就是不重要的问题?”

对于达沃斯分论坛主持人抛出的这个提问,国家统计局局长马建堂回答说:“中国房地产的调控不可能不对中国经济产生任何影响,但影响有多大我想从两个数据来理解。第一,中国房地产开发投资占中国全社会投资的比重在20%左右,也即约1/5。尽管中国政府对房地产采取了调控措施,但今年1月~8月份中国房地产开发投资增速仍然高达37%左右;第二,中国房地产业占中国GDP的比重并不是很高。尽管政策正在对中国的房地产业进行调控,可今年前8月房地产销售面积增长了6%还多。所以,虽然中国房地产业的调控会对中国经济的增速有影响,但我个人认为影响不会很大。”

论坛现场,国务院发展研究中心金融研究所所长夏斌说:“去年天量的贷款,巨大的货币供应量,都让我们认识到投放速度在出口减少、投资空间缩小的情况下必然表现为两方面的结果:第一是房地产泡沫的压力;第二则是产能过剩。”

“对于房地产市场,我关注到海外的媒体说可能引发中国经济崩溃,我想这个说法过了点,”夏斌说,房地产调控引发大家担心是正常的,关于调控的方向,我一直主张不要学习英国、美国的房地产市场发展模式,我们要学德国。也就是说,中国的房地产市场主要是为消费品服务,以消费品为主导,不学英国、不学美国做投资,而要学德国,买房就是为了住。

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